El Ayuntamiento propone la adjudicación del proyecto de rehabilitación de 446 viviendas en el barrio de Jinámar
La actuación, con una inversión de 5,1 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation EU, permitirá mejorar la eficiencia energética y la conservación de tres bloques y ocho torres del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar
El proyecto incluye una reducción estimada del 30 % en la demanda de energía primaria no renovable gracias a la instalación de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo colectivo
Las Palmas de Gran Canaria, 4 de febrero de 2026. El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha propuesto la adjudicación de los seis lotes del proyecto de rehabilitación de 446 viviendas situadas en tres bloques y ocho torres del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar, en el distrito Vegueta, Cono Sur y Tafira.
La actuación, con una financiación prevista de hasta 5.127.169,07 euros, se impulsa desde la Concejalía de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda y cuenta con fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia –Next Generation EU– de la Unión Europea.
El concejal del área, Mauricio Roque, ha señalado que “esta actuación permitirá mejorar de forma integral la habitabilidad de las viviendas, aumentando su confort y su eficiencia energética y garantizando su conservación a largo plazo”. Asimismo, ha añadido que “la intervención se enmarca en el compromiso del Ayuntamiento con la regeneración urbana de Jinámar, impulsando espacios más sostenibles y seguros para las familias del barrio”.
La Mesa de Contratación, en la sesión celebrada esta semana, ha propuesto que el lote 1 sea adjudicado a Urban 2020 SL; los lotes 2 y 5, a Construplan Construcciones y Planificación SLU; y los lotes 3, 4 y 6, a Gratec SAU.
El expediente continuará ahora su tramitación con la emisión del informe de Intervención, paso previo a la adjudicación formal del contrato, que se gestiona desde la Concejalía de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda.
Rehabilitación de tres bloques y ocho torres
El proyecto permitirá mejorar de forma integral la habitabilidad de las 446 viviendas del complejo residencial Fase III del Polígono de Jinámar.
Los trabajos incluyen la sustitución de las celosías de fachada, la renovación de la carpintería exterior, el saneado y la reparación de los paramentos mediante la aplicación de morteros y pintura plástica de alta resistencia, así como la reparación de grietas mediante técnicas de cosido con grapas de acero galvanizado.
En las cubiertas se aplicará una pintura térmica impermeabilizante a base de agua modificada con poliuretano, que mejorará el aislamiento y reducirá la temperatura interior de las viviendas. Además, se reforzarán los pretiles con elementos de hormigón armado, se sustituirán los bajantes de saneamiento y se repondrán los sumideros y canalones para garantizar una adecuada recogida de aguas pluviales.
La actuación se organiza en seis lotes que abarcan los bloques 1, 2 y 3 y las torres de la 9 a la 16 del complejo residencial. Con el objetivo de avanzar hacia un modelo de barrio más sostenible, se prevé una reducción del 30 % en la demanda de energía primaria no renovable mediante la instalación de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo colectivo.
Estos sistemas se ubicarán en las cubiertas: en los bloques 1, 2 y 3 se instalarán sobre nuevas estructuras ligeras, mientras que en el bloque 3 y en las torres 9 a 16 se colocarán sobre estructuras de lastre de hormigón, diseñadas para garantizar su estabilidad, inclinación y orientación óptimas.
Esta inversión forma parte de un convenio suscrito por la alcaldesa de la ciudad, Carolina Darias, con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España y se enmarca en la estrategia municipal de regeneración de entornos residenciales y modernización del parque público de viviendas, con el fin de adecuarlo a los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética promovidos por la Unión Europea.