El Pleno da luz verde a las alegaciones al Plan General de Ordenación

Potencia el crecimiento en altura a cambio de espacio libre y prima la participación ● El Pleno ha debatido las modificaciones, de las que algunas volverán a exposición pública

Las Palmas de Gran Canaria 28 de julio de 2010

La adaptación del Plan General de Las Palmas de Gran Canaria continúa cumpliendo etapas en su tramitación. Hoy ha pasado por el Pleno el documento con la contestación a las cerca de 2.400 alegaciones presentadas. Los cambios sustanciales que introducen las alegaciones vuelven a exposición pública; una decisión del grupo de gobierno que busca transparencia y mayor participación ciudadana.

El concejal de Ordenación del Territorio, Néstor Hernández, a expuesto a la corporación reunida en Pleno Extraordinario las alegaciones presentadas y contestadas al documento de adaptación plena del Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria al texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales de Canarias y a las Directrices de Ordenación.

“Nuestras apuestas en esta adaptación del Plan General son: crear espacios para la construcción de viviendas de protección, ganar altura a cambio espacio libre para esponjar determinadas áreas urbanas ya colmatadas y seguir fomentando la participación ciudadana”, afirma Hernández.

También apunta que “adecuamos el documento a la realidad económica que impone la crisis”. Así, pasa de una inversión prevista (expropiaciones y ejecución de obra) en los primeros cuatro años de 1.495 millones a 207 millones de euros (de varias administraciones. Al Ayuntamiento corresponderían 33 millones en este periodo).

Promoción privada y pública

El número de viviendas de protección –ya sea de promoción privada o pública- recogido en esta adaptación del Plan General es de 21.791. Es decir, un 40 por ciento de la edificabilidad residencial del municipio. Justo el doble que exige la legislación autonómica.

“Un Plan General tiene que dar respuesta a los momentos de crisis”, explica el responsable de Ordenación, “y facilitar o abaratar el acceso de los ciudadanos a la vivienda”. Una forma es generar espacios reservados para viviendas de protección pública (en cualquiera de sus variables: de alquiler, de compra, para colectivos específicos como estudiantes, docentes en tránsito…). Estas viviendas tienen una media de 90 metros cuadrados.

El Plan General recoge espacio en suelos urbanizables para 19.927 viviendas de protección, más otras 789 en suelo urbano no consolidado. Hay que añadir 492 viviendas en sistemas generales para la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria (Lomo Blanco y Cono Sur) y otras 583 en La Feria, Lomo Apolinario, Pepe Gonçalvez, Doctor Chiscano, El Secadero y San Nicolás.

Vocación participativa

Fruto de las 2.400 alegaciones presentadas al documento se han producido algunas variaciones. Una de las más destacadas es la supresión de la promoción de viviendas de protección en San Juan.

Esta decisión coincide con la demanda vecinal de aprovechar como espacio libre y de aparcamiento las escasas parcelas no construidas en el barrio. También se suprimen la promoción de Siete Palmas (para mantener el corredor verde desde el parque Juan Pablo II) y de Las Torres/El Cardón alto (el suelo disponible es una escombrera con poca fiabilidad para los cimientos).

Hay que resaltar que durante el periodo de alegaciones se recibieron 2.258 escritos, pero que antes y después de este tiempo también se aceptaron otros 67 y 70 documentos, respectivamente. Esta decisión reafirma la vocación participativa del Plan General.

Del total de alegaciones se estimó total o parcialmente el 44’63 por ciento. Cabe señalar que el 32’70 por ciento fueron escritos individuales frente al 67’30 por ciento que fueron iniciativas de colectivos.

De estas últimas, destacan las 441 alegaciones relativas a la supresión de las viviendas de promoción en el barrio de San Juan, las 364 pidiendo trazados alternativos a la prolongación de la avenida Mesa y López, las 267 solicitando la supresión de viviendas de promoción pública en La Feria y las 133 que rechazan la construcción del Cetro de Vigilancia Exterior del Ministerio del Interior en la Vega de San José.

Otras novedades

Esta adaptación del Plan General refuerza su apuesta por el crecimiento en altura, siempre que este incremento hacia arriba reduzca la base del inmueble para que el espacio libre resultante revierta en dotaciones para la ciudadanía. Es decir, el esponjamiento de las zonas más densamente urbanizadas.

También se ha optado por incluir en el Plan General la relación expresa de los 175 inmuebles catalogados en el Plan Especial de Perojo (anulado por sentencia). Se garantiza así la protección de estos edificios.

Aprobado por mayoría absoluta

Al finalizar las intervenciones de los representantes de los grupos políticos – Popular y Mixto – el documento quedó aprobado por la mayoría absoluta del grupo de gobierno.